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北京2018年供应及纳入上市项目库商品住宅用地共

  通报数据显示,截至2018年12月底,北京共落实保障性安居工程用地417公顷,计划完成率达到119%。其中,公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成。2018年间供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷,完成年度650公顷供地任务的113%。其中,共有产权住房用地207公顷,计划完成率为103%。

  北京市规划自然资源委相关负责人表示,2018年间,官方建立房地产市场长效机制,进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应,进一步实现区内职住平衡,同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。

  同时,为优化营商环境,方便企业办事,官方建立了多规合一审批平台,缩短审批流程,加快土地供应;将竞买保证金收取比例由30%调整为20%,并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式;实现土地招拍挂交易文件网上免费下载;提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息;启动用地预申请机制。

  为防止项目扎堆入市,造成市场波动,北京创新建立上市项目库,将已基本具备供应条件的项目纳入库中,择机入市。同时通过向社会公布入库项目信息(包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等),引导市场预期。

  根据市场形势,北京土地市场在2018年供应约500公顷建设用地,其他纳入上市项目库的项目(含共有产权房)和基本具备供地条件的250公顷用地将在近期择机推出。这些用地中四成以上商品住宅用地、六成以上共有产权房用地均位于朝阳、丰台和石景山等区。官方还将适时向社会公开2019年商品住宅供地计划安排。(完)

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